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Location de bureaux à Décines Charpieu
Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu

Référence : 836065-0

Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu

3 667 m² divisibles à partir de 138 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Immédiate

160,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (14)

Description

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DYPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m². Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station).

Localisation & Accès

Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique

Gare de la Part-Dieu à 15 minutes

Accès direct par le T3 en 15 minutes

nouvelle station entre Décines et Carré

de Soie à la Porte Sud du Multipôle

(2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification HQE ENVIRONNNEMENT

Certification BREEAM VERY GOOD

Immeuble ERP 5 Type W

80% des bureaux en 1er jour

Bureaux :

Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33

Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes

Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux

Eclairage par LED

Goulottes techniques périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix ()	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1	Bureaux	DIPTYK 1 A-103	229	-	-
R + 2	Bureaux	DIPTYK 1 A-201	306	-	-
R + 2	Bureaux	DIPTYK 1 A-202	144	-	-
R + 3	Bureaux	DIPTYK 1 A-301	273	-	-
R + 3	Bureaux	DIPTYK 1 A-303	228	-	-
R + 3	Bureaux	DIPTYK 1 A-302	144	-	-
R + 4	Bureaux	DIPTYK 1 A-401	276	-	-
R + 4	Terrasse	DIPTYK 1 A-401	77		-
RDC	Bureaux	DIPTYK 2 B-001	288		160,00 €
R + 1	Bureaux	DIPTYK 2 B-101	400		160,00 €
R + 1	Bureaux	DIPTYK 2 B-103	257		160,00 €
R + 2	Bureaux	DIPTYK 2 B-201	399		160,00 €
R + 2	Bureaux	DIPTYK 2 B-203	255		160,00 €
R + 2	Bureaux	DIPTYK 2 B-202	138		160,00 €
R + 3	Bureaux	DIPTYK 2 B-301	330		160,00 €
R + 3	Terrasse	DIPTYK 2 B-301	79		45,00 €
Total			3 667

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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