Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu

Réf. : 836065-0
Adresse
Adresse

DECINES CHARPIEU 69150

Surface
Surface

3 667 m² divisibles à partir de 138 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 800 à 3 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DYPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m².
Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station).

  • Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu
  • DECINES-CHARPIEU
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  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 800 à 3 000  € HD/m²
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  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 800 à 3 000  € HD/m²
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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150

  • Voiture Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique
  • SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes
  • TCL Accès direct par le T3 en 15 minutes
  • TCL nouvelle station entre Décines et Carré
  • TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle
  • TCL (2023)

  • Certification HQE ENVIRONNNEMENT
  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Immeuble ERP 5 Type W
  • 80% des bureaux en 1er jour
  • Bureaux :
  • Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33
  • Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
  • Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux
  • Eclairage par LED
  • Goulottes techniques périphériques
  • Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
  • Locaux à vélos largement dimensionnés
  • Douches et casiers en parties communes
  • Surface RDC : 288 m²
  • Parking : 32 Parking(s) en sous-sol, 35 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Charges Loyer Bail
R + 1 Bureaux DIPTYK 1 A-103 229 m² 2800€ HD/m²
R + 2 Bureaux DIPTYK 1 A-201 306 m² 2800€ HD/m²
R + 2 Bureaux DIPTYK 1 A-202 144 m² 2800€ HD/m²
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-301 273 m² 2800€ HD/m²
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-303 228 m² 2800€ HD/m²
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-302 144 m² 2800€ HD/m²
R + 4 Bureaux DIPTYK 1 A-401 276 m² 3000€ HD/m²
R + 4 Terrasse DIPTYK 1 A-401 77 m²
RDC Bureaux DIPTYK 2 B-001 288 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-101 400 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-103 257 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-201 399 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-203 255 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-202 138 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 3 Bureaux DIPTYK 2 B-301 330 m² 30.48€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 3 Terrasse DIPTYK 2 B-301 79 m² 45€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
Total 3 823 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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