Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu

Réf. : 836065-0
Adresse
Adresse

DECINES CHARPIEU 69150

Surface
Surface

4954 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC
2 800 à 3 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/10/2023

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DYPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m².
Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station).

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150

  • Voiture Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique
  • SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes
  • TCL Accès direct par le T3 en 15 minutes
  • TCL nouvelle station entre Décines et Carré
  • TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle
  • TCL (2023)

  • Certification HQE ENVIRONNNEMENT
  • Immeuble ERP 5 Type W
  • Certification visée Breeam Very Good
  • 80% des bureaux en 1er jour
  • Bureaux
  • Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33
  • Locaux commerciaux
  • Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
  • Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
  • Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux
  • Eclairage par LED
  • Goulottes techniques périphériques
  • Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
  • Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
  • Parking : 32 Parking(s) en sous-sol
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Prix Loyer Bail
RDC Commerce DIPTYK 1 A-002 246 m² 01/10/2023 2300€ HD/m²
RDC Commerce DIPTYK 1 A-001 197 m² 01/10/2023 2300€ HD/m²
R + 1 Bureaux DIPTYK 1 A-101 268 m² 01/10/2023 2800€ HD/m²
R + 1 Bureaux DIPTYK 1 A-103 221 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 1 Bureaux DIPTYK 1 A-102 140 m² 01/10/2023 2800€ HD/m²
R + 2 Bureaux DIPTYK 1 A-201 268 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 2 Bureaux DIPTYK 1 A-203 221 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 2 Bureaux DIPTYK 1 A-202 140 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-301 268 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-303 221 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-302 141 m² 4ème trimestre 2023 2800€ HD/m²
R + 4 Bureaux DIPTYK 1 A-401 329 m² 4ème trimestre 2023 3000€ HD/m²
R + 4 Terrasse DIPTYK 1 A-401 77 m² 4ème trimestre 2023
RDC Bureaux DIPTYK 2 B-001 283 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
RDC Bureaux DIPTYK 2 B-002 202 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-101 377 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-103 242 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-102 130 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-201 377 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-203 241 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-202 130 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 3 Bureaux DIPTYK 2 B-301 312 m² 4ème trimestre 2023 165€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 3 Terrasse DIPTYK 2 B-301 79 m² 4ème trimestre 2023 45€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
Total 5 110 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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