Location Bureaux - DYPTIK 1 & 2 - Décines Charpieu

Réf. : 836065-0
Adresse
Adresse

DECINES CHARPIEU 69150

Surface
Surface

4 831 m² divisibles à partir de 140 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC
2 800 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/08/2023

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DYPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m².
Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station).

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  • Bureaux 165 €/m²/an HT HC<br/>2 800 € HD/m²
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150

  • Voiture Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique
  • SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes
  • TCL Accès direct par le T3 en 15 minutes
  • TCL nouvelle station entre Décines et Carré
  • TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle
  • TCL (2023)

  • Démarrage des travaux prévisionnel en Mars/Avril 2022 pour livraison Août 2023
  • Immeuble ERP 5 Type w bx
  • Certifié Breeam Very Good
  • Bureaux livrés nus,
  • faux plafond minéral
  • moquette U3P3
  • Climatisation réversible
  • Eclairage par LED niveau moyen 350 lux.
  • Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
  • Locaux à vélos largement domentionnés
  • Parking : 32
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Prix Loyer Honoraires Honoraires Bail Régime Fiscal Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Rez-de-chaussée Commerce DIPTYK 1 A-001 253 m² Août 2023 2300€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
1er étage Bureaux DIPTYK 1 A-101 266 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
1er étage Bureaux DIPTYK 1 A-102 140 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
1er étage Bureaux DIPTYK 1 A-103 220 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Rez-de-chaussée Commerce DIPTYK 1 A-001 202 m² Août 2023 2300€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-201 266 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-202 140 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-203 220 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
3ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-301 266 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
3ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-302 140 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
3ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-303 220 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
4ème étage Bureaux DIPTYK 1 A-401 321 m² Août 2023 2800€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Rez-de-chaussée Bureaux DIPTYK 2 B-001 242.3 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Bureaux DIPTYK 2 B-002 166.6 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux DIPTYK 2 B-101 362.1 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux DIPTYK 2 B-102 159.6 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux DIPTYK 2 B-103 184.3 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux DIPTYK 2 B-201 366.5 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux DIPTYK 2 B-202 161.5 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux DIPTYK 2 B-203 186.4 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
3ème étage Bureaux DIPTYK 2 B-301 347.9 m² 18 mois après accord 165€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 831,2 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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