1. Accueil
  2. Location de bureaux à Lyon
  3. Location de Bureaux | Grand Lyon Nord Ouest
  4. Location de bureaux à Limonest
  5. A vendre ou à louer - PLUG & PLAY - Bureaux neufs - Limonest
Référence : 465095-0

A vendre ou à louer - PLUG & PLAY - Bureaux neufs - Limonest

2 491 m²  divisibles à partir de  137 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 180,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 3 300 €  m² HD
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
Contactez-moi
Photos (15)

Description

Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur loyd vous propose de découvrir ces bureaux neufs, à vendre ou à louer, au coeur de Techlid à Limonest. Situé au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, le programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 6 bâtiments dont les bâtiments A, B, C et F, disponibles immédiatement. https://adp.tailora.fr/projects/dcb-international-plugplay Les plateaux de bureaux offrent une grande modularité, avec une hauteur libre sous plafond de 2.70m, et 90% des bureaux en premier jour.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroutes A6, TEO
Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
Ligne 10 : Porte de Lyon/Gare de Vaise
Ligne GE4 : Techlid Tronchon/Tour de Salvigny Gare
Ligne 3 : Gorge de Loup/Dardilly Limonest Le Puy d'Or
Ligne 21 et 61 : Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification environnementale BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
90% de bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
Hauteur libre de 2,70 m
Revêtement de sol :
Moquettes de type Balsan dans les bureaux

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
R + 1 Bureaux C1 C1.12 249.1 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 1 Bureaux C1 C1.11 211.6 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 1 Terrasse C1 C1.11 69.3 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
R + 1 Terrasse C1 C1.12 66.9 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
R + 2 Bureaux C1 C1.22 138.7 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 2 Terrasse C1 C1.22 13 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
R + 1 Bureaux C2 C2.12 260.4 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 1 Terrasse C2 C2.12 80.8 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
R + 2 Bureaux C2 C2.23 186.3 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 2 Bureaux C2 C2.21 156 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 2 Bureaux C2 C2.22 137.7 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 2 Terrasse C2 C2.22 13 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
R + 2 Terrasse C2 C2.21 12 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
R + 3 Bureaux C2 C2.33 185.6 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 3 Bureaux C2 C2.32 136.5 3 300,00 € / m² 180,00 € / m²
R + 3 Terrasse C2 C2.32 13 1 650,00 € / m² 90,00 € / m²
RDC Bureaux F2 - SQUALE F2-11 277.6 180,00 € / m²
RDC Bureaux F2 - SQUALE F2-12 234.3 180,00 € / m²
R + 1 Bureaux F2 - SQUALE F2-21 174 180,00 € / m²
R + 1 Bureaux F2 - SQUALE F2-22 143.6 180,00 € / m²
R + 1 Terrasse F2 - SQUALE F2-21 96.2 90,00 € / m²
- Parking - Emplac. simple(s) en extérieur 16 000,00 € / u 900,00 € / u
- Parking - Emplac. double(s) en sous-sol 16 000,00 € / u 1 700,00 € / u
- Parking - Emplac. simple(s) en sous-sol 16 000,00 € / u 1 150,00 € / u
- Parking - Emplac. simple(s) en extérieur 16 000,00 € / u 900,00 € / u
- Parking - Emplac. simple(s) en sous-sol 20 000,00 € / u 1 150,00 € / u
- Parking - Emplac. simple(s) en sous-sol 20 000,00 € / u 1 150,00 € / u
- Parking - Emplac. double(s) en sous-sol 29 000,00 € / u 1 700,00 € / u
- Parking - Emplac. double(s) en sous-sol 29 000,00 € / u 1 700,00 € / u
Total 2 491
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (12)
A louer - LIME - Bureaux neufs haut de gamme - Limonest

7 687 m²  divisibles à partir de  596 m²

185 € m²/an HT HC

offer
Photos (3)
Location bureaux Techlid Lyon

10 000 m²  divisibles à partir de  10 m²

Nous consulter

offer
Photos (7)
A louer - LES HETRES LA LIMEE - Bureaux dans immeuble indépendant - Limonest

214 m² non divisibles

140 € m²/an HT HC

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".