Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID

Réf. : 465095-0

Adresse

LIMONEST 69760

Surface

3 923 m² divisibles à partir de 45 m²

Prix

165 €/m²/an HT HC
2 700 à 2 950 € HD/m²

Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux dans Lyon Nord Ouest? Au coeur de Techlid à Limonest au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre ou à louer. Ce futur programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 5 bâtiments et se situera à proximité de l'autoroute A6 et du Périphérique de Lyon.

Votre contact

Valérie MELON

04 28 29 84 27

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

Voiture Grands axes : Autoroutes A6, TEO
SNCF Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
TCL Bus : lignes TCL 6 / GE4 / S3

Prestations

Démarrage des travaux Octobre 2020
Certification environnementale visée BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
90% de bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
Hauteur libre de 2,70 m
Revêtement de sol :
.Moquettes de type Balsan dans les bureaux
.Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
Terrasses privatives
Ascenseurs
Ratio parking 1/37 m²
Parking : 9 Emplac. simple(s) en sous-sol

Conditions financières et dispositions

Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Type	Batiment	Surface	Disponibilité	Prix	Charges	Loyer	Honoraires	Honoraires	Régime Fiscal
1er étage	Bureaux	A Lot A11/A12	209.4 m²	Immédiate	2700€ HD/m²	28.65€ HT/m²/an	165€ HT/HC/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Rez-de-chaussée	Bureaux	C1 C1.02	45.6 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Bureaux	C1 C1.21	163.3 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Bureaux	C1 C1.11	207.6 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	C1 C1.31	163.3 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	B Lot B31	290.4 m²	Immédiate	2700€ HD/m²	28.65€ HT/m²/an	165€ HT/HC/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Terrasse	A	5 m²	Immédiate			80€ HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
1er étage	Terrasse	B	86 m²	Immédiate	1300€ HD/m²		80€ HT/HC/m²/an	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Terrasse	A	86 m²	Immédiate			80€ HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
2ème étage	Terrasse	A	5 m²	Immédiate			80€ HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
3ème étage	Terrasse	A	5 m²	Immédiate			80€ HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
1er étage	Terrasse	B	11 m²	Immédiate	1300€ HD/m²		80€ HT/HC/m²/an	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Terrasse	B	11 m²	Immédiate	1300€ HD/m²		80€ HT/HC/m²/an	2€ % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Terrasse	B	11 m²	Immédiate	1300€ HD/m²		80€ HT/HC/m²/an	2€ % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Rez-de-chaussée	Bureaux	C1 C1.03	387.7 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Rez-de-chaussée	Bureaux	C2 C2.01	189.6 m²	SOUS OPTION	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Bureaux	C1 C1.12	243.7 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Bureaux	C2 C2.11	218.5 m²	SOUS OPTION	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Bureaux	C2 C2.12	254.4 m²	SOUS OPTION	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Bureaux	C1 C1.22	136.1 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Bureaux	C1 C1.23	169.1 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Bureaux	C2 C2.21	153.4 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Bureaux	C2 C2.22	136.5 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Bureaux	C2 C2.23	180 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	C1 C1.32	136.1 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	C1 C1.33	169.2 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	C2 C2.31	153.4 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	C2 C2.32	136.5 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Bureaux	C2 C2.33	180.1 m²	2ème trimestre 2023	2950€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Rez-de-chaussée	Terrasse	C1 C1.03	60.2 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HT/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Terrasse	C1 C1.11	69.8 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HT/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Terrasse	C1 C1.12	67.7 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HT/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Terrasse	C1 C1.21	12.8 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Terrasse	C1 C1.22	12.1 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Terrasse	C1 C1.31	12.8 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Terrasse	C1 C1.32	12.1 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Rez-de-chaussée	Terrasse	C2 C2.01	135.1 m²	SOUS OPTION	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Terrasse	C2 C2.11	85.8 m²	SOUS OPTION	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
1er étage	Terrasse	C2 C2.12	81.2 m²	SOUS OPTION	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Terrasse	C2 C2.21	12.8 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
2ème étage	Terrasse	C2 C2.22	11.5 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Terrasse	C2 C2.31	12.8 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
3ème étage	Terrasse	C2 C2.32	11.5 m²	2ème trimestre 2023	1450€ HD/m²	17€ HT/m²/an		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Total			4 742,1 m²

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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