Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID

Réf. : 465095-0
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

3 923 m² divisibles à partir de 45 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC
2 700 à 2 950 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux dans Lyon Nord Ouest? Au coeur de Techlid à Limonest au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre ou à louer. Ce futur programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 5 bâtiments et se situera à proximité de l'autoroute A6 et du Périphérique de Lyon.

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Valérie MELON

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Grands axes : Autoroutes A6, TEO
  • SNCF Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
  • TCL Bus : lignes TCL 6 / GE4 / S3

  • Démarrage des travaux Octobre 2020
  • Certification environnementale visée BREEAM GOOD
  • Conforme RT 2012
  • Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
  • Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
  • 90% de bureaux en premier jour
  • Eclairage LED
  • Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Revêtement de sol :
  • .Moquettes de type Balsan dans les bureaux
  • .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
  • Terrasses privatives
  • Ascenseurs
  • Ratio parking 1/37 m²
  • Parking : 9 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Prix Charges Loyer Honoraires Honoraires Régime Fiscal
1er étage Bureaux A Lot A11/A12 209.4 m² Immédiate 2700€ HD/m² 28.65€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
Rez-de-chaussée Bureaux C1 C1.02 45.6 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Bureaux C1 C1.21 163.3 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Bureaux C1 C1.11 207.6 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux C1 C1.31 163.3 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux B Lot B31 290.4 m² Immédiate 2700€ HD/m² 28.65€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Terrasse A 5 m² Immédiate 80€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
1er étage Terrasse B 86 m² Immédiate 1300€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Terrasse A 86 m² Immédiate 80€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
2ème étage Terrasse A 5 m² Immédiate 80€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
3ème étage Terrasse A 5 m² Immédiate 80€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
1er étage Terrasse B 11 m² Immédiate 1300€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Terrasse B 11 m² Immédiate 1300€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an 2€ % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Terrasse B 11 m² Immédiate 1300€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an 2€ % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
Rez-de-chaussée Bureaux C1 C1.03 387.7 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
Rez-de-chaussée Bureaux C2 C2.01 189.6 m² SOUS OPTION 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Bureaux C1 C1.12 243.7 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Bureaux C2 C2.11 218.5 m² SOUS OPTION 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Bureaux C2 C2.12 254.4 m² SOUS OPTION 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Bureaux C1 C1.22 136.1 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Bureaux C1 C1.23 169.1 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Bureaux C2 C2.21 153.4 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Bureaux C2 C2.22 136.5 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Bureaux C2 C2.23 180 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux C1 C1.32 136.1 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux C1 C1.33 169.2 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux C2 C2.31 153.4 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux C2 C2.32 136.5 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Bureaux C2 C2.33 180.1 m² 2ème trimestre 2023 2950€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
Rez-de-chaussée Terrasse C1 C1.03 60.2 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HT/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Terrasse C1 C1.11 69.8 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HT/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Terrasse C1 C1.12 67.7 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HT/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Terrasse C1 C1.21 12.8 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Terrasse C1 C1.22 12.1 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Terrasse C1 C1.31 12.8 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Terrasse C1 C1.32 12.1 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
Rez-de-chaussée Terrasse C2 C2.01 135.1 m² SOUS OPTION 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Terrasse C2 C2.11 85.8 m² SOUS OPTION 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
1er étage Terrasse C2 C2.12 81.2 m² SOUS OPTION 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Terrasse C2 C2.21 12.8 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
2ème étage Terrasse C2 C2.22 11.5 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Terrasse C2 C2.31 12.8 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
3ème étage Terrasse C2 C2.32 11.5 m² 2ème trimestre 2023 1450€ HD/m² 17€ HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA
Total 4 742,1 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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