
LYON 69002

898 m² divisibles à partir de 443 m²

170 €/m²/an HT HC
4 600 € HD/m²

Immédiate
Vous cherchez des bureaux à vendre ou à louer dans le quartier de la Confluence à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux traversante et lumineuse idéalement située à deux pas du cours Charlemagne, vous permettant de rejoindre en seulement 10 minutes à pied la Gare TGV de Lyon Perrache. Ces bureaux répartis sur deux étages s'accompagnent de places de stationnement en sous-sol.
Offre rare à l'achat en plein coeur de Confluence, ces bureaux disposent de nombreux services de proximité (restaurants, centre commercial, hôtels, épiceries, transports en commun...).
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Autoroutes A6 et A7, Quai Perrache, Quai Rambaud
- SNCF Gare Perrache à 10 minutes à pied
- TCL Métro A : Station Perrache
- TCL Tramways T1 & T2 : Station Blandine
- Rénovation en cas de location
- Plateaux de bureaux traversant
- Belle luminosité
- Cloisons vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
- Climatisation réversible par ventilo convecteurs
- Câblage informatique
- Prise RJ45
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Seul le lot du R+2 peut être loué
- Escalier en bois reliant les deux plateaux
- Ratio parking: 1/42 m²
- 10 parkings par lot
- Prix de vente: 20 000 euros/place
- Loyer: 1 200 euros/place/an
- Parking : 10 Parking(s) en sous-sol, 10 Parking(s) en sous-sol
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 4600€ HD/m²
- Charges : 25€ m²/an HT
- Impôt foncier : 20€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Batiment | Surface |
---|---|---|
R + 2 | Lot 1 | 455.57 m² |
R + 3 | Lot 2 | 443.09 m² |
Total | 898,66 m² |

