Bureaux à vendre ou à louer - Immeuble REMYX - Lyon 2ème Confluence

Réf. : 953249-0
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

2 433 m² divisibles à partir de 60 m²

Prix
Prix

260 €/m²/an HT HC
5 300 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/06/2023

Vous recherchez à implanter votre société sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un produit rare à la vente. Au sein du programme mixte SOLLYS, le "REMYX" dispose d'une surface d'environ 2 433 m² divisibles à partir de 197 m². Idéalement situé entre les quais du Rhône et les quais de Saône, le programme dispose d'une desserte TCL (tramway, métro, bus).
Vous serez directement connectés à la M7 et proche de toutes les commodités. Le REMYX est un immeuble certifié NH HQE et classé ERP 5 Type W. Profitez d'une visite 3D immersive à 360° en cliquant sur ce lien : https://api2.enscape3d.com/v3/view/79d75508-77c2-40f3-9864-0cb61a68be9b

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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • SNCF Gare Perrache à 15 min à pied
  • Voiture Quai Perrache, Quai Rambaud, Autoroute A6/A7,
  • Métro Ligne A station Gare Perrache
  • Tram Lignes T1 & T2 station Hôtel de Région Montrochet

  • Marketing suite au R+1
  • Au sein du programme SOLLYS
  • Immeuble certifié NH HQE
  • Immeuble ERP 5 Type W
  • La partie tertiaire est indépendante de la partie logements
  • Faux plancher
  • Ventilation simple flux
  • Plateaux divisibles en 2
  • Surfaces indiquées QPPC incluses
  • Local vélos
  • Parking : 13
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1 juin 2023
  • Loyer : 260€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 34.18€ HT/m²/an
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 5300€ HD/m²
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 60 m²
R + 1 197.8 m²
R + 1 197.8 m²
R + 2 197.9 m²
R + 2 197.7 m²
R + 3 197.9 m²
R + 3 197.7 m²
R + 4 197.9 m²
R + 4 197.7 m²
R + 5 197.9 m²
R + 5 197.7 m²
R + 6 198 m²
R + 6 198 m²
Total 2 434 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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