Bureaux à louer et à vendre - LYON 6

Réf. : 1258822-0
Adresse
Adresse

LYON 69006

Surface
Surface

302 m² non divisibles

Prix
Prix

260 €/m²/an HT HC
5 728 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1er avril 2024

Vous recherchez des bureaux en location ou à la vente dans le 6e arrondissement lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir au coeur du 6ème arrondissement, au pied d'un immeuble d'habitation datant de 2005, des bureaux en très bon état, aménagés, climatisés et au style industriel. Ils sont disponibles à l'acquisition (location possible).
Ces bureaux d'angle bénéficient d'une belle visibilité

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69006 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69006

  • Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C13, BUS-C14, BUS-PL1), Edgar Quinet (BUS-C4, BUS-27)
  • Métro Foch (METRO-A)
  • Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)

  • . Bel immeuble d'angle mixte
  • . Parties communes soignées
  • . Ascenseur
  • . Duplex, composé de 3 lots, avec deux entrées indépendantes : une sur la rue Molière et une par l'immeuble
  • . Accès Personnes à Mobilité Réduite
  • . Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier en bois et métal
  • . Entre-sol donnant sur la cour intérieure
  • . Bureaux aménagés : accueil, bureau de direction, open-space, salle de réunion, local d'archives et cuisine
  • . Double vitrage
  • . Chaud/froid en ventilo convecteurs
  • . Système collectif de pompe à chaleur neuf (novembre 2023)
  • . Nombreux placards de rangement
  • . Plinthes périphériques
  • . Sol dalles moquette
  • . HSP entresol : 2,15 m
  • . Sanitaires privatifs
  • . 1 parking double en sous-sol
  • Surface RDC : 0 m²
  • Parking :
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er avril 2024
  • Loyer : 260€ m²/an HT HC
  • Charges : 16.6€ m²/an HT
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  18€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 105 m²
ENTRESOL 103 m²
ENTRESOL 94 m²
Total 302 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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