Greenopolis - Location / Vente de bureaux à Lyon Vaise

Réf. : 1084589-0
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

352 m² non divisibles

Prix
Prix

197 €/m²/an HT HC
3 544 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2023

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans le secteur de Vaise? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux au coeur du 9ème arrondissement de Lyon dans un parc d'activités "GREENOPOLIS" valorisant et porteur d'image pour les entreprises qui choisissent de s'y développer. Vous serez séduit par ce plateau de bureaux avec mezzanine complétée d'une très grande terrasse.
Vous serez séduits par cette surface atypique, proposée aménagée et climatisée, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Vaise desservant toute l'agglomération lyonnaise.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32
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Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Accès par l'autoroute A6 et le boulevard périphérique Nord
  • SNCF Gare de Vaise / métro ligne D
  • TCL Bus : ligne 66 arrêt "les Roches" + ligne 5 arrêt "Berjon - Saint Simon"

  • Bureaux en duplex sur 2 plateaux en open-space de bon standing, cloisonnés et lumineux
  • Accès sécurisé à l'entrée du bâtiment
  • Accès PMR
  • Plateau de bureaux avec système d'alarme
  • Salle de réunion
  • Espace cuisine tout équipé (frigo, four, table...)
  • Système de sono intégré aux locaux
  • Sanitaires privatifs
  • Plinthes techniques périphériques
  • Chauffage collectif + rafraîchissement d'air
  • Sol : plastique et moquette
  • Grande terrasse
  • Surface carrez: 328.50 m²
  • Parking : 2 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : R + 1
  • Disponibilité : Juillet 2023
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  18€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Prix Charges Loyer
Bureaux 352 m² 3544.12€ HD/m² 38€ HT/m²/an 197€ HT/HC/m²/an
Terrasse 37 m² 1000€ HD/m²
Total 389 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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