LE KOKON - Bureaux à vendre ou à louer à Villeurbanne - Carré de Soie

Réf. : 1244600-0
Adresse
Adresse

VAULX EN VELIN 69120

Surface
Surface

8 273 m² divisibles à partir de 90 m²

Prix
Prix

215 €/m²/an HT HC
3 500 à 3 800 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2026

Vous recherchez des bureaux restructurés à vendre ou à louer à Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir cette espace unique où l'histoire industrielle rencontre l'innovation moderne. Chaque recoin de cette ancienne usine témoigne de son héritage industriel, avec ses structures en acier robustes, ses poutres apparentes et ses vastes espaces à la luminosité naturelle.
Ces caractéristiques authentiques ont été méticuleusement préservées tout en étant harmonieusement intégrées à des espaces de travail modernes, offrant des aménagements flexibles pour répondre aux besoins diversifiés des entreprises contemporaines.

  • LE KOKON - Bureaux à vendre ou à louer à Villeurbanne - Carré de Soie
  • Carré de Soie / Grand Clément
  • Bureaux 69120
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 8 273 m² divisibles à partir de 90 m²
  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC<br/>3 500 à 3 800  € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation

Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120

  • Voiture A42
  • Voiture A43
  • Voiture Bld Périphérique Laurent Bonnevay
  • Voiture Rocade Est A46
  • TCL A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
  • TCL Rhônexpress : Gare Part Dieu Villette - Aéroport Saint-Exupéry
  • TCL T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.

  • Dépôt PC : Juillet 2023
  • Démarrage Travaux : 1T 2025
  • Surface RDC : 2427 m²
  • Parking : 30 Parking(s) extérieur(s)
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2026
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Prix Loyer
RDC Locaux Commerciaux 1303 m² 3500€ m² HT 180€ m²/an HT HC
RDC Bureaux 1124 m² 3500€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 930 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 924 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 616 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 178 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 178 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 90 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 935 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 929 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 620 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 178 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 178 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 90 m² 3800€ m² HT 215€ m²/an HT HC
Total 8 273 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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