ATTECH - Bureaux à vendre ou à louer - Champagne au Mont d'Or - TECHLID

Réf. : 909818-0V
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

194 m² non divisibles

Prix
Prix

2 600 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez à vous installer sur le secteur Nord Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose au coeur du pôle économique de la TECHLID des bureaux à la vente ou à la location à Champagne au Mont d'Or. Découvrez ce programme immobilier exclusivement tertiaire "ATTECH", immeuble en ossature béton, à deux pas de Lyon qui sera situé à proximité immédiate de la RN6.
Profitant du rayonnement d'un territoire dynamique et pluriel, ce bâtiment à taille humaine vient parfaitement s'y intégrer. L'architecture singulière et épurée de l'immeuble est soulignée par l'attique qui vient couronner son sommet.

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Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • SNCF Gare de Lyon Vaise à 15 min
  • TCL Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
  • TCL Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
  • SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min
  • Voiture Contre l'A6 avec accès échangeurs : Ecully et Porte de Lyon, à proximité de la R6 (Lyon-Vaise 5 min en voiture et 10-15 min de Lyon Centre

  • Démarrage des travaux en Novembre 2021
  • Des certifications et labels visés
  • Immeuble en ossature en béton
  • 1 ascenseur et 2 cages d'escalier
  • Toiture terrasse inaccessible végétalisée
  • Espace commun de détente au rez de chaussée avec terrasse extérieure
  • Hauteur minimum sous plafond : 2,6 m
  • Apport de lumière naturelle optimal grâce aux fenêtres toute hauteur
  • Terrasses et balcons accessibles isolés avec platelage bois
  • Menuiseries alu laquées
  • Faux plafond et/ou planchers techniques en option
  • Ventilation double flux
  • Sanitaires et douches à tous les niveaux
  • 900 m² de plateaux par niveaux
  • Une terrasse à 360 entourant l'attique
  • Attique : un espace convivial et chaleureux ouvert à tous les occupants de l'immeuble ou espace de bureaux libre d'accès
  • Salle de réunion au RDC
  • Parking : 5 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Batiment : 09
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Type Surface Prix Charges
R + 1 Bureaux 194.4 m² 2600€ HD/m² 19.55€ HT/m²/an
Terrasse 16.1 m² 980€ HD/U
Total 210,5 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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