Immeuble SWELY - Bureaux Lyon Gerland - Location ou vente
Type : Bureaux
Surface : 7 586 m² divisibles à partir de 115 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
489 m² non divisibles
Prix
3 700 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
EXCLUSIVITE - Vous êtes à la recherche de bureaux à acheter? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une offre de bureau rare à la vente. Dans un bâtiment à l'architecture moderne, vous serez idéalement situé, à côté du parc des berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier, dans ce secteur prisé du 7ème arrondissement. Le parking public Halle Tony Garnier se situe à seulement 100 mètres de l'immeuble.
Le plateau traversant, sans vis-à-vis et ultra lumineux (grâce à ses menuiseries toutes hauteurs), vous séduira à coup sûr. L'aménagement de grande qualité vous permettra de profiter de bureaux prêts à l'emploi, en mêlant open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion et espace cuisine.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Voiture Grands axes : Boulevard Périphérique, Autoroutes A6 Paris, A7 Marseille, A42/A43 Grenoble Chambéry
- SNCF Gare de Perrache à proximité
- TCL Bus : lignes n°60, S3, C22, C7
- TCL Vélo'V : stations "Halle Tony Garnier" et "Cité Scolaire Internationale"
Prestations
- Surface carrez: 455 m²
- 34m² de parties communes
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Locaux rénovés et lumineux
- Bureaux de très bon standing, aménagés, cloisonnés et câblés
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Local informatique
- Eclairage LED
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Parking public Halle Tony Garnier à 100 mètres
- Espace cuisine
- Rafraichissement d'air
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: PVC
- Douche
- Parking : 5 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 4
- Type : Bureaux
- Surface : 489 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 3700€ HD/m²
- Charges : 35.34€ m²/an HT
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Impôt foncier : 25€ m²/an HT
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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