Vertuo - Bureaux d'exception au coeur de la Part- Dieu - Lyon

Réf. : 1127354-0V
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 623 m² divisibles à partir de 191 m²

Prix
Prix

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Disponibilité
Disponibilité

4T 2025

Vous recherchez des bureaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l''immeuble VERTUO et ses bureaux d'exception à vendre. Ces plateaux sont divisibles à partir de 200 m². VERTUO bénéficie de plusieurs labels et certifications, HQE Excellent, BBCA niveau performance, Osmoz et WiredScore Silver. Pour tout renseignement nous contacter.

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Bus Part-Dieu Renaudel (BUS-C7, BUS-C9, BUS-C13, BUS-25, BUS-2960)
  • Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
  • Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
  • SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

  • Labels et certifications :
  • HQE niveau excellent
  • BBCA niveau performance
  • Osmoz
  • WiredScore Silver
  • Immeuble :
  • Opération exemplaire BAS CARBONE
  • Bureaux d'exception 90% en 1er jour
  • Style architectural innovant
  • ERP 5 type W
  • Patio végétalisé
  • Capacitaire de 1 pers/10 m² SU privative
  • Plateaux lumineux et modernes
  • Balcons au R+1 et R+2
  • Ratio parties communes optimisé : Immeuble 12 % de parties communes
  • Proximité immédiate des services, commerces et du HUB PART DIEU
  • Prix aménagé : 7 900 euros HT HC /m² /an
  • Prix hors aménagement : 7 600 euros HT HC /m²/an
  • Parking : 10 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : 4T 2025
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Type Batiment Surface
RDC Bureaux Lot 1 191.4 m²
R + 1 Bureaux Lots 101 et 102 712.8 m²
R + 1 Terrasse Lots 101 et 102 23.2 m²
R + 2 Bureaux Lots 201 et 202 719.3 m²
R + 2 Terrasse Lots 201 et 202 23.2 m²
Total 1 669,9 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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