
LYON 69003

1 623 m² divisibles à partir de 191 m²

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4T 2025
Vous recherchez des bureaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l''immeuble VERTUO et ses bureaux d'exception à vendre. Ces plateaux sont divisibles à partir de 200 m². VERTUO bénéficie de plusieurs labels et certifications, HQE Excellent, BBCA niveau performance, Osmoz et WiredScore Silver. Pour tout renseignement nous contacter.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Bus Part-Dieu Renaudel (BUS-C7, BUS-C9, BUS-C13, BUS-25, BUS-2960)
- Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
- SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
- Labels et certifications :
- HQE niveau excellent
- BBCA niveau performance
- Osmoz
- WiredScore Silver
- Immeuble :
- Opération exemplaire BAS CARBONE
- Bureaux d'exception 90% en 1er jour
- Style architectural innovant
- ERP 5 type W
- Patio végétalisé
- Capacitaire de 1 pers/10 m² SU privative
- Plateaux lumineux et modernes
- Balcons au R+1 et R+2
- Ratio parties communes optimisé : Immeuble 12 % de parties communes
- Proximité immédiate des services, commerces et du HUB PART DIEU
- Prix aménagé : 7 900 euros HT HC /m² /an
- Prix hors aménagement : 7 600 euros HT HC /m²/an
- Parking : 10 Parking(s) en sous-sol
- Disponibilité : 4T 2025
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
Étage | Type | Batiment | Surface |
---|---|---|---|
RDC | Bureaux | Lot 1 | 191.4 m² |
R + 1 | Bureaux | Lots 101 et 102 | 712.8 m² |
R + 1 | Terrasse | Lots 101 et 102 | 23.2 m² |
R + 2 | Bureaux | Lots 201 et 202 | 719.3 m² |
R + 2 | Terrasse | Lots 201 et 202 | 23.2 m² |
Total | 1 669,9 m² |

