Bureaux à vendre - Vaise - FAUBOURG 1317 - Lyon 9ème arrondissement

Réf. : 1007171-0V
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

2 787 m² divisibles à partir de 318 m²

Prix
Prix

3 750 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre dans un immeuble neuf. Ce programme immobilier exclusivement tertiaire vous propose une surface d'environ 2 884 m² divisibles par étage. Proche du boulevard périphérique Nord, TEO, du tunnel de la Croix Rousse & de la Gare de Vaise avec le Métro ligne D desservant la Place Bellecour.
Cette opération est en R+5, s'accompagne de terrasses en R+4/R+5 et d'environ 50 emplacements de parking. Avec 1200m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles, Faubourg 1317, offre un cadre propice à la concentration. La trame symétrique de sa façade et ses grandes baies vitrées lui confèrent un esprit loft alors que son revêtement en brique revendique le passé industriel du quartier. Ses formes simples et régulières offrent une grande flexibilité et un confort d'usage.

  • Bureaux à vendre - Vaise - FAUBOURG 1317 - Lyon 9ème arrondissement
  • Vaise
  • Bureaux 69009
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 2 787 m² divisibles à partir de 318 m²
  • Bureaux 3 750 € HD/m²
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Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Tunnel de la Croix Rousse, Rue Marietton, Tunnel de Fourvière
  • SNCF Gare Lyon-Vaise (SNCF)
  • SNCF TGV Perrache & Part-Dieu à 20 min
  • Métro Métro Ligne D Station Gare de Vaise (E)

  • Démarrage des travaux Septembre 2022
  • 700 m² d'espaces verts autour du bâtiment
  • 2 lots d'activités au RDC double hauteur
  • 3 entrées indépendantes
  • Plateaux en étages paysagés avec une grande flexibilité d'usage et d'aménagement
  • Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office
  • Grandes baies vitrées
  • Parking : 50 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Type Surface Prix Honoraires
Rez-de-chaussée Bureaux 444.9 m² 3200€ HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
1er étage Bureaux 421.7 m² 3450€ HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
2ème étage Bureaux 555.7 m² 3450€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
3ème étage Bureaux 554.7 m² 3550€ HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
4ème étage Bureaux 491.5 m² 3750€ HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
5ème étage Bureaux 318.5 m² 3750€ HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
5ème étage Terrasse 159 m² 1200€ HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
4ème étage Terrasse 59 m² 1200€ HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Total 3 005 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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