Référence : 1428095-0V

A vendre - Bureaux lumineux - Lyon 9ème Vaise

214 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
Prix de vente : 3 691 €  m² HD
Jeremy Desjouis
Votre conseiller Jeremy Desjouis
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 214m² de bureaux à Lyon 9ème. Les bureaux proposés se trouvent dans un immeuble tertiaire de bon standing, offrant une surface de 214 m² entièrement cloisonnée et en bon état. Chaque espace est optimisé pour une utilisation professionnelle efficace, avec une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. L'immeuble dispose de places de stationnement facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, à proximité du métro D et de la Gare de Vaise, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Cet actif immobilier représente une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une société souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Lyon 9, alliant accessibilité, performance et qualité d'environnement de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : Quai Jayr, Rue Marietton, Boulevard Périphérique Nord, Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise à 200 m et Gare TGV de la Part-Dieu à 20 minutes
: ligne D / station "Valmy"
: lignes C6, C14, 2, 5, 31, 90...
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Sanitaires privatifs
Archives
Fibre optique
climatisation réversible
Fibre optique
climatisation réversible
Un sol en Carrelage et PVC
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 56 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 23.36 € m²/an HT
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
R + 5 Bureaux 214 3 691,00 € / m²
- Parking 6 Emplac. double(s) en sous-sol 15 000,00 € / u
Total 214
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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