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Référence : 1235223-0V

A vendre - Bureaux - LE COLYSEE - Villeurbanne

805 m²  divisibles à partir de  88 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Prix de vente : 3 600 €  m² HD
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous recherchez des bureaux à acquérir ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des locaux à Villeurbanne dans le quartier prisé des Charpennes. L'immeuble LE COLYSEE est idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que des restaurants, les transports en commun et de nombreux commerces. Cette surface de bureaux propose une excellente divisibilité pour s'adapter à toutes demandes. Les locaux proposés se situent au 4ème étage avec une vue dégagée, et sont accompagnés de places de parking en sous-sol.

Localisation & Accès

Grands axes : cours Vitton, cours Emile Zola, avenue Thiers
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
: lignes A et B / station "Charpennes"
Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes"
Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble emblématique , belle visibilité
Cour intérieure végétalisée commune
Ascenseurs
Immeuble avec contrôle d'accès par badge
Interphones neufs (2024)
Sanitaires en parties communes
Revêtement de sol : moquette
Nombreux restaurants et commerces au pied de l'immeuble.
HUB de transports
10min à pieds de la Gare Part Dieu

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 46 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
R + 4 Bureaux 224 3 600,00 € / m²
R + 4 Bureaux 187.6 3 600,00 € / m²
R + 4 Bureaux 187.16 3 600,00 € / m²
R + 4 Bureaux 118.13 3 600,00 € / m²
R + 4 Bureaux 87.94 3 600,00 € / m²
- Parking 11 Parking(s) en sous-sol 20 000,00 € / u
- Parking 4 Parking(s) en sous-sol 20 000,00 € / u
Total 805
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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