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Référence : 1388228-0

A vendre ou à louer - LES ESPACES DU CHÊNE - Bureaux lumineux en duplex - Bron

239 m² non divisibles
69500 BRON
Immédiate
Loyer annuel : 110,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 1 500 €  m² HD
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (5)

Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Bron ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une opportunité rare au sein du Parc du Chêne, en plein coeur du pôle économique et tertiaire de BRON. Ces bureaux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrent deux accès indépendants, ces locaux sont disponibles à la vente ou à la location, selon vos besoins. Les bureaux s'accompagnent d'emplacements de stationnement simples et électrifiés. Le bien est également proche du tramway T5 arrêt europarc du chêne.

Localisation & Accès

Boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
: ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité
: lignes 52, Zi7
A proximité :
- Gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry.
- Aéroport de Lyon Bron et Lyon Saint-Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux cloisonnés et lumineux
Open space
Cuisine,
Climatisation,
Plinthes périphériques,
Climatisation,
Plinthes périphériques,
Salle de réunion
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20.92 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
RDC Bureaux 239 1 500,00 € / m² 110,00 € / m²
- Parking 3 Emplac. simple(s) en extérieur 4 000,00 € / u 300,00 € / u
- Parking 2 Emplac. simple(s) en extérieur 7 000,00 € / u 700,00 € / u
Total 239
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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