Référence : 1241164-0L

A louer - CARRE D'ARGENT - Bureaux lumineux en rez-de-chaussée - Champagne au Mont d'Or

330 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 70,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
Contactez-moi

Description

Vous recherchez des bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux de 330 m², située dans le parc tertiaire arboré Carré d'Argent. Idéalement positionné au coeur de la Techlid, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement de travail agréable. Ces bureaux à louer dans l'Ouest lyonnais offrent un cadre professionnel fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté pour une implantation unique. La surface continue de 330 m² permet d'organiser vos espaces selon vos besoins opérationnels, offrant à la fois confort et flexibilité. Le parc tertiaire arboré favorise un environnement calme et propice à la concentration, tout en renforçant l'image de votre entreprise auprès de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès facilité aux transports en commun et aux axes routiers majeurs garantit une mobilité fluide et rapide, optimisant la productivité et l'attractivité du site. Cette opportunité représente un choix stratégique pour toute société souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais dans des bureaux modernes, accessibles et immédiatement exploitables.

Localisation & Accès

Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Autoroute A7
Avenue du Général de Gaulle
Chemin du Tronchon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
1 accès par les parties communes et 1 accès direct par l'extérieur
Locaux aménagés
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires communs
Baie de brassage
Climatisation réversible
Revêtement au sol en dalles moquette
Douche

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14.14 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Parkings inclus dans le loyer des bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDJ Bureaux 100 70,00 € / m²
RDC Bureaux 230 100,00 € / m²
- Parking 14 350,00 € / u
Total 330
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

A vendre ou a louer - LE TERRE DE SIENNE - Bureaux lumineux - Champagne au Mont d'Or

315 m²  divisibles à partir de  97 m²

125 € m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".