Référence : 1345907-0L

A louer - RACING PARK - Bureaux sur la Techlid - Champagne au Mont d'Or

2 210 m²  divisibles à partir de  404 m²
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 175,00 €  m²/an HT HC
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le secteur Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux divisibles à Champagne au Mont d'Or, au coeur de l'opération emblématique RACING PARK. Venez visiter ces bureaux haut de gamme et modernes, disponibles immédiatement et offrant une qualité de travail adaptée aux usages actuels. Au delà des qualités techniques de l'immeuble, vous serez également conquis par l'architecture unique et avant-gardiste de l'opération.

Localisation & Accès

Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
lignes 21/GE 4
Gare TER de Vaise à 10 min en bus
Ligne D à 10 min en bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeubles de bureaux édifiés en R+2
Parement cassette aluminium
Menuiserie métal gris anthracite
Parvis en béton désactivé
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Brises soleil fixes
1 ascenseur par immeuble
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique et faux plafonds

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12.5 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion technique et assurance de l'immeuble à la charge du preneur Loyer terasse 50 euros/m2/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
RDC Bureaux LOT D - DAYTONA D2 Sud 454.21 175,00 € / m²
R + 1 Bureaux LOT D - DAYTONA D2 Sud 497.11 175,00 € / m²
R + 1 Bureaux LOT D - DAYTONA D2 Nord 444.68 175,00 € / m²
R + 1 Bureaux LOT D - DAYTONA D1 Nord 410.51 175,00 € / m²
R + 1 Bureaux LOT D - DAYTONA D1 Sud 403.64 175,00 € / m²
- Parking - 162 Parking(s) en sous-sol 16 550,00 € / u 950,00 € / u
- Parking - 35 Parking(s) extérieur(s) 7 000,00 € / u 450,00 € / u
Total 2 210
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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