Référence : 1313392-0

A VENDRE - Immeuble de bureaux indépendant sur son terrain - Chassieu

2 307 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
Immédiate
90,00 €  m²/an HT HC

Description

Situé au 56 avenue du Progrès à Chassieu dans l'est de Lyon, Brice Robert Arthur Loyd vous présente cet immeuble indépendant, érigé sur un terrain sécurisé de 5 487 m², proposons fonctionnalité et confort. Adapté aux normes PMR pour la partie tertiaire, il offre aussi des facilités de livraison avec une zone de déchargement équipée d'une porte sectionnelle. Les espaces de bureaux, déjà aménagés et modulables grâce ses cloisons semi-vitrées, bénéficient de plafonds en dalles minérales et de sols thermoplastiques, assurant une acoustique et un confort de travail optimisés. Climatisés et chauffés sur l'ensemble des niveaux, ces bureaux sont complétés par un sous-sol pratique à usage de réserve et stockage. Un cadre propice à la productivité, au coeur d'un environnement verdoyant.

Localisation & Accès

Chassieu Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble indépendant sur son terrain sécurisé de 5 487 m²
Accès PMR
Accès livraison + zone de déchargement (porte sectionnelle)
Espaces verts
Faux plafonds en dalles minérales
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés semi-vitrés (cloisons amovibles)
Sols thermoplastiques
Chauffage et climatisation sur tous les niveaux
Ascenseurs
Sous-sol à usage de réserve et stockage

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
Bureaux 2307 90,00 €
Total 2 307
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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