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Référence : 1418911-0

A vendre ou à louer - NEPTUNE PARK - Bureaux lumineux - Dardilly

3 114 m²  divisibles à partir de  375 m²
69570 DARDILLY
Juin 2026
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (4)

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur l'Ouest-Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces lots de bureaux au sein de deux bâtiments en plein coeur du Neptune Park, sur la commune de Dardilly. Les plateaux de bureaux proposent de beaux volumes et son aménageables selon vos besoin. Disponibles à l'acquisition ou à la location, selon vos projets. A venir découvrir. A proximité immédiate des grands axes routiers.

Localisation & Accès

Les Aulnes (BUS-3, BUS-89, BUS-89D, BUS-GE4)
Dardilly-le-Jubin (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ossature et structure en béton armé ;
Façade principale en murs rideaux ;
Hall d'accueil : sol en pierre marbrière ;
Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux ;
Faux plafonds en dalles minérales dans les bureaux et métalliques perforés en circulation
Ventilo-convecteur double flux ;
Huisseries alu avec double vitrage - stores intérieurs et extérieurs.
Hauteurs libres
Bâtiment 1:
RDC : 2,67 m sur labo ; 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m dans les bureaux en premier jour ; 2,76 m de dalle à dalle

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
R + 3 Bureaux 1 375.2
R + 2 Bureaux 1 793.3
R + 1 Bureaux 1 770.5
RDJ Archives 1 629.6
RDC Bureaux 1 791.1
RDJ Archives 2 366.8
RDC Bureaux 2 383.8
Terrain 11629
- Parking - 126
Total 3 114
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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