Référence : 1026887-0L

INNOVALIA II - Bureaux à louer - Dardilly

538 m² non divisibles
69570 DARDILLY
Immédiate
Loyer annuel : 125,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous cherchez à implanter votre société dans le Nord Ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux située à Dardilly, de 613 m² environ dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate de l'autoroute A6. Le parc INNOVALIA est l'emblème d'une nouvelle architecture valorisante des parcs d'affaires, offrant un cadre de travail verdoyant et calme. Cette surface de bureaux offrent également un bon ratio de parking avec ses 27 places de stationnement en extérieur. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : Téo à 10 minutes A6, A7/A42/A43
Gare TER de Dardilly Le Jubin
: C9 - C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux en premier jour
Belle luminosité
Immeuble indépendant, bureaux aménagés, cloisonnés
Architecture de verre et béton poli
Accès extérieur sous contrôle
Chauffage et rafraîchissement d'air par cassettes en faux-plafond
Plinthes techniques courants forts/courants faibles
Espace cuisine
Câblage RJ45
Climatisation double flux

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12.04 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux G 309.2 125,00 € / m²
RDC Bureaux G 229.17 125,00 € / m²
- Parking - 18 Parking(s) extérieur(s) 450,00 € / u
Total 538
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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