Référence : 1400552-0L

A louer - Bâtiment d'activités indépendant au sein de la ZAC de Pivolles à Décines-Charpieu

500 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
01/10/2025
Loyer annuel : 148,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Decines Charpieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un bâtiment mixte indépendant sur son terrain à louer au sein de la ZAC des Pivolles (bureaux & activité). Accès PL plain-pied et cour de déchargement. Le bien s'accompagne de 15 emplacement de parking et également est a proximité des lignes de bus lignes Zi3 et 79. Idéalement situé en zone dynamique, ce bâtiment de 500 m² comprend 300 m² de bureaux aménagés, climatisés et lumineux, ainsi que 200 m² de locaux d'activité. Parfait pour entreprise tertiaire ou industrielle légère cherchant visibilité et accessibilité.

Localisation & Accès

A43
Boulevard périphérique, Rocade Est
Saint-Exupéry à 20 min
à 20 min
Zi3 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
PRESTATIONS BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires/sanitaires
15 places de parking

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8030.35 € HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Activités 168
Bureaux 332
Total Cellule Activités 500 148,00 € / m²
Total 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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