Référence : 836065-0

Bureaux à vendre ou à louer - DIPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu

3 735 m²  divisibles à partir de  139 m²
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
160,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DIPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m². Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station).

Localisation & Accès

Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique
Gare de la Part-Dieu à 15 minutes
Accès direct par le T3 en 15 minutes
nouvelle station entre Décines et Carré
de Soie à la Porte Sud du Multipôle
(2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification HQE ENVIRONNNEMENT
Certification BREEAM VERY GOOD
Immeuble ERP 5 Type W
80% des bureaux en 1er jour
Bureaux :
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33
Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux
Eclairage par LED
Goulottes techniques périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix () Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux DIPTYK 1 A-103 221.33 - -
R + 2 Bureaux DIPTYK 1 A-201 295 - -
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-301 263.32 - -
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-303 219.95 - -
R + 3 Bureaux DIPTYK 1 A-302 138.66 - -
R + 4 Bureaux DIPTYK 1 A-401 321.66 - -
R + 4 Terrasse DIPTYK 1 A-401 77 -
RDC Bureaux DIPTYK 2 B-001 288 160,00 €
RDC Bureaux DIPTYK 2 B-002 207 160,00 €
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-101 400 160,00 €
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-103 257 160,00 €
R + 1 Bureaux DIPTYK 2 B-102 139 160,00 €
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-201 399 160,00 €
R + 2 Bureaux DIPTYK 2 B-203 255 160,00 €
R + 3 Bureaux DIPTYK 2 B-301 330 160,00 €
R + 3 Terrasse DIPTYK 2 B-301 79 45,00 €
Total 3 735
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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