Référence : 1127322-0L

A LOUER - Bureaux dans immeuble indépendant, Les Hêtres - Limonest

214 m² non divisibles
69760 LIMONEST
Immédiate
140,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la TECHLID? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux disponible au sein d'un bâtiment indépendant en R+2. Situé sur la commune de Limonest, l'immeuble LES HETRES propose des espaces verts et balcons et dispose d'un ratio de parking de 1/28 m². La division des plateaux est possible et une rénovation des locaux est envisagée. L'immeuble bénéficie de la proximité avec des grands axes de circulation tels que l'autoroute A6 et la D306 et est également desservi par le réseau de transport en commun TCL.

Localisation & Accès

Autoroute A6 et D306 à proximité
Gare de Vaise à 20 minutes
Lignes 10, 21 et 61, direction gare de Vaise
Ligne 3, direction Gorge de Loup

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Rénovation envisagée (sols, murs et décloisonnement)
Ascenseurs
Espaces verts
VMC
Rafraîchissement
Balcons
Disponibilité octobre 2023 en l'état
Stationnements 2 roues
Ratio parking : 1/28 m²
Ascenseurs

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23.24 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux LES HETRES droit 213.8 140,00 €
Total 214
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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