Référence : 1143700-0L

A louer - LINUX - Bureaux haut de gamme sur la Techlid - Limonest

3 448 m²  divisibles à partir de  633 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 165,00 €  m²/an HT HC
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur l'Ouest lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet haut de gamme "LINUX" situé sur la commune de Limonest. Ces bureaux lumineux sont agencés en grands plateaux modulables. Installés au coeur de la Techlid, les bureaux sont à proximité immédiate des grands axes routiers.

Localisation & Accès

Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20.76 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 3,31 eurosuros/HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux LINUX Lot 1701B004 1446 165,00 € / m²
RDC Bureaux LINUX Lot 1701B002 633 165,00 € / m²
R + 1 Bureaux LINUX Lot 1701B006 1369 165,00 € / m²
R + 1 Terrasse LINUX Lot 1701S009 122 70,00 € / m²
R + 1 Terrasse LINUX Lot 1701S008 18 70,00 € / m²
R + 2 Terrasse LINUX Lot 1701S011 36 70,00 € / m²
R + 2 Terrasse LINUX Lot 1701S010 21 70,00 € / m²
- Parking - 151 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 100,00 € / u
- Parking - 12 Emplac. simple(s) en extérieur 500,00 € / u
- Parking - 10 Emplac. simple(s) en sous-sol 300,00 € / u
Total 3 448
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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