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Location de Bureaux | Grand Lyon Nord Ouest
Location de bureaux à Limonest
A louer - LINUX - Bureaux haut de gamme sur la Techlid - Limonest

Référence : 1143700-0L

A louer - LINUX - Bureaux haut de gamme sur la Techlid - Limonest

5 944 m² divisibles à partir de 193 m²

69760 LIMONEST

Immédiate

Loyer annuel : 165,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Valérie MELON

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur l'Ouest lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet haut de gamme "LINUX" situé sur la commune de Limonest. Ces bureaux lumineux sont agencés en grands plateaux modulables. Installés au coeur de la Techlid, les bureaux sont à proximité immédiate des grands axes routiers.

Localisation & Accès

Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Service d'accueil mutualisé

Gardien sur place 7h à 19h

PC sécurité de 6h30 à 20h45

Immeuble sous alarme la nuit

Restaurant Inter Entreprise

Accès livraison dédié

Protections solaires

Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré

Trame de façade de 1,35m

Cloisonnement optimal selon les besoins

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 20.76 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 3,31 eurosuros/HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 2	Bureaux	LINUX FINGER 2	733	165,00 € / m²
R + 2	Bureaux	LINUX FINGER 1	593	165,00 € / m²
R + 2	Bureaux	LINUX FINGER 2 - LOT 2	366	165,00 € / m²
R + 2	Bureaux	LINUX FINGER 2 - LOT 1	348	165,00 € / m²
R + 2	Terrasse	LINUX TERRASSE OUEST	36	70,00 € / m²
R + 2	Terrasse	LINUX TERRASSE SUD	20.9	70,00 € / m²
R + 2	Terrasse	LINUX TERRASSE SUD	20.9	70,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LINUX FINGER 2	752	165,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LINUX FINGER 1	635	165,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LINUX FINGER 2 - LOT 2	403	165,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LINUX FINGER 2 - LOT 1	337	165,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LINUX FINGER 1 - LOT 1	329	165,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LINUX FINGER 1 - LOT 2	307	165,00 € / m²
R + 1	Terrasse	LINUX TERRASSE SUD	122.2	70,00 € / m²
R + 1	Terrasse	LINUX TERRASSE SUD	122.2	70,00 € / m²
R + 1	Terrasse	LINUX TERRASSE NORD	17.5	70,00 € / m²
RDC	Bureaux	LINUX FINGER 1	569	165,00 € / m²
RDC	Bureaux	LINUX FINGER 1 - LOT 1	379	165,00 € / m²
RDC	Bureaux	LINUX FINGER 1 - LOT 2	193	165,00 € / m²
-	Parking	-	151 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 100,00 € / u
-	Parking	-	12 Emplac. simple(s) en extérieur	500,00 € / u
-	Parking	-	10 Emplac. simple(s) en sous-sol	300,00 € / u
Total			5 944

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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