Référence : 2044131-0L

A louer - PLUG & PLAY - Bureaux aménagés - Limonest

149 m² non divisibles
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 201,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Brice Robert Arthur Loyd est enchanté de vous proposer une opportunité locative exceptionnelle au sein du prestigieux programme Plug and Play à Limonest : des bureaux de 149 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine. Nichés au coeur d'un secteur tertiaire très prisé, ces espaces jouissent d'une accessibilité remarquable grâce à leur desserte routière optimale. Ce bien constitue une solution clé en main idéale pour les entreprises aspirant à s'installer rapidement dans un environnement professionnel de haute qualité. Conçus pour maximiser l'efficacité opérationnelle, ces bureaux offrent un cadre de travail valorisé, propice à la croissance et au développement de votre entreprise. En optant pour cette offre, vous intégrez un espace où modernité, fonctionnalité et prestige se conjuguent pour favoriser le succès. Contactez dès à présent Brice Robert Bureaux pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet d'entreprise dans un environnement répondant à toutes vos exigences professionnelles.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroutes A6, TEO
Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
Ligne 10 : Porte de Lyon/Gare de Vaise
Ligne GE4 : Techlid Tronchon/Tour de Salvigny Gare
Ligne 3 : Gorge de Loup/Dardilly Limonest Le Puy d'Or
Ligne 21 et 61 : Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

possibilité de louer meublés ou non meublés
Ascenseur
Fibre optique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Espace cuisine
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15.4 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux B 149 201,00 € / m²
- Parking - 2 1 000,00 € / u
Total 149
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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