Référence : 485762-0L

Bureaux à louer - LES TERRASSES DES BRUYERES - Limonest

3 537 m²  divisibles à partir de  168 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
170,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme de bureaux neufs nommé LES TERRASSES DES BRUYERES. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun, viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du puy d'or". Vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking. Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
: lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
Aéroport à 30mns en voiture
Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
Gare Perrache : 22 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment D : mono-utilisateur
Bâtiment E : divisible à partir de 168 m² de surface utile.
RT 2012 -30 %
BREEAM Very Good
Code du travail
Cadre de travail privilégié
Effectif de 1 pers./12m² SDP
Production photovoltaïque
Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
Ventilation double flux

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives D 6 -
RDC Bureaux D D03 289 165,00 €
RDC Bureaux D D02 181 165,00 €
RDC Bureaux D D01 168 165,00 €
R + 1 Bureaux D D12 300 170,00 €
R + 1 Bureaux D D13 202 170,00 €
R + 1 Bureaux D D11 188 170,00 €
R + 1 Balcon D D12 34.1 -
R + 1 Balcon D D13 17.2 -
R + 1 Balcon D D11 12.4 -
R + 2 Bureaux D D22 300 170,00 €
R + 2 Bureaux D D23 202 170,00 €
R + 2 Bureaux D D21 188 170,00 €
R + 2 Balcon D D22 34.1 -
R + 2 Balcon D D23 17.2 -
R + 2 Balcon D D21 12.4 -
1SS Archives E 5 -
RDC Bureaux E E03 289 165,00 €
RDC Bureaux E E02 181 165,00 €
RDC Bureaux E E01 168 165,00 €
R + 1 Bureaux E E12 300 170,00 €
R + 1 Bureaux E E13 202 170,00 €
R + 1 Bureaux E E11 188 170,00 €
R + 1 Balcon E E12 34.1 -
R + 1 Balcon E E13 17.2 -
R + 1 Balcon E E11 12.4 -
Total 3 537
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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