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Référence : 2067306-0L

A louer - Bureaux dans un immeuble indépendant - Lyon 1er

480 m² non divisibles
69001 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 190,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Photos (8)

Description

Situé dans un quartier dynamique du 1er arrondissement de Lyon, cet immeuble indépendant de 480 m² allie charme industriel et fonctionnalité moderne. Idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur attractivité RH, il propose des espaces modulables et adaptés aux modes de travail hybrides. Les bureaux bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des commodités urbaines (restaurants, commerces, espaces verts).

Localisation & Accès

BUS Lyon Mairie du 1Er (Ligne C13, Ligne C18), Neyret (Ligne S6, Ligne S12)
Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
M Métro Lyon Croix-Rousse (Ligne C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble indépendant (sans copropriété)
Hall d'accueil et espace de réception
Coin lounge
Grand Open space à l'étage + coin cuisine attenant
Open space
Salles de réunion
Deux open spaces en mezzanine
Climatisation sur le R+1
Cablage informatique
Salle serveur climatisée

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 9.09 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 480 190,00 € / m²
Total 480
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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