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Location de bureaux dans le 2ème arrondissement de Lyon
A louer - Presqu'île - Bureaux atypiques - Lyon 2ème entre Bellecour et Cordeliers

Référence : 938287-0L

A louer - Presqu'île - Bureaux atypiques - Lyon 2ème entre Bellecour et Cordeliers

178 m² non divisibles

69002 LYON

Immédiate

220,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (15)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 178 m² divisibles, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé au coeur de la Presqu'île, sur les quais du Rhône, à proximité du métro A. Ces locaux atypiques (poutres au plafond, pierres apparentes, verrière) sont déjà câblés et disposent d'un espace cuisine et d'une salle de réunion. Cette surface est proposée à la location et est disponible immédiatement. La mezzanine se compose d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un espace détente sous verrière.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroutes A6 Paris et A7 Marseille

Gare Perrache à 3 arrêts de métro

: lignes A et D station Cordeliers

: C9, 27, 171 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès

Baie de brassage

Pierres apparentes

Chauffage gaz individuel

Bureaux cloisonnés

Faux plafond : Staff.

Plinthes techniques en périphérie

Salle de réunion

Luminaires encastrés en faux plafond

Sols : Parquet

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Electricité-gaz-internet et ménage non inclus dans charges Bail dérogatoire possible: loyer de 240 euros HT HC/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC	Bureaux	178	220,00 €
Total		178

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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