Référence : 1281369-0L

Bureaux à louer - HIGASHI - Lyon 2e

5 262 m²  divisibles à partir de  357 m²
69002 LYON
Immédiate
240,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de Confluence ? Venez découvrir l'immeuble Higashi, idéalement situé sur le cours Charlemagne, face au Centre Commercial de Confluence. Avec ses grands plateaux lumineux, cet immeuble saura vous séduire. Situé à proximité immédiate de tous les transports en communs TCL (tram, bus métro), de la Gare SNCF de Perrache et de l'autoroute A6. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Esplanade Mitterrand (BUS-S1)
Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Lyon-Perrache (France)
A6
A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel facial HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.53 euros HT/m²/an Remise de loyer de 50 euros HT HC /m²/an pendant la première triennale du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux BUR1/1ER 372.8 240,00 €
R + 1 Bureaux BUR2/1ER 363.4 240,00 €
R + 2 Bureaux BUR1/2EM 383.7 240,00 €
R + 2 Bureaux BUR2/2EM 374 240,00 €
R + 3 Bureaux BUR1/3EM 387.1 240,00 €
R + 3 Bureaux BUR2/3EM 378 240,00 €
R + 4 Bureaux BUR1/4EM 388.2 240,00 €
R + 4 Bureaux BUR2/4EM 378.6 240,00 €
R + 5 Bureaux BUR1/5EM 385.8 240,00 €
R + 5 Bureaux BUR2/5EM 376.1 240,00 €
R + 6 Bureaux BUR1/6EM 378.8 240,00 €
R + 6 Bureaux BUR2/6EM 370.8 240,00 €
R + 7 Bureaux BUR1/7EM 367.2 240,00 €
R + 7 Bureaux BUR2/7EM 357.4 240,00 €
Total 5 262
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau c (0)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau c (0)


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