Référence : 996313-0

A vendre - BELLACORTE - Bureaux de très grand standing dans immeuble restructuré - Lyon 2ème Bellecour

3 029 m²  divisibles à partir de  149 m²
69002 LYON
Nous consulter
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
Contactez-moi

Description

EXCEPTIONNEL !! Vous recherchez des bureaux haut de gamme sur la Presqu'île de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble BELLACORTE, qui bénéficiera d'une réhabilitation d'exception avec tout le confort moderne dans un cadre au cachet unique. L''immeuble s'articule autour d'une grande cour intérieure qui retrouvera tout son éclat. BELLACORTE se situe Place Bellecour, point central stratégique du centre-ville lyonnais, proposant une offre de services de proximité optimum, TCL, commerces, restaurants, activités culturelles...

Localisation & Accès

Grands axes (Rue Edouard Herriot, Quai Gailleton)
Gare Perrache à 3 min en métro
Gare Part Dieu en 12 min en métro
Métro Ligne A & D au pied de l'immeuble
Nombreuses lignes au pied de l'immeuble
Accès A6/A7 en 10 min en voiture
Accès A42 en 15 min en voiture
Lyon Saint Exupéry en 30 min en voiture
Rue Edouard Herriot, Quai Gailleton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

IMMEUBLE : labélisé Breeam VeryGood
Abris à vélos
Transports en commun au pied de l'immeuble
Verrières à cellules photovoltaïques en autoconsommation
Gestion technique centralisée
Eclairage profilé LED
Doubles vitrages
Volets intérieurs bois, jalousies ou BSO alu hors RDC
Chauffage-clim sur système VRV 3 tubes par niveau et terminaux ventilo-convecteurs
Ventilation double flux

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Impot foncier 17.72 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Loyer Hospices Civiles de Lyon : 13 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
ENTRESOL Bureaux Lot 2.2 78.01
RDC Bureaux Lot 2.1 71.2
Total Cellule LOT 2 Bureaux LOT 2 149.21
ENTRESOL Bureaux Lot 3.3 198.73
RDC Bureaux Lot 3.2 213.03
Sous-Sol Bureaux Lot 3.1 38.74
Total Cellule LOT 3 Bureaux LOT 3 450.5
R + 4 Bureaux Lot 7.1 505.97
MEZZANINE Bureaux Lot 7.2 324.19
Total Cellule LOT 7 Bureaux LOT 7 830.16
R + 3 Bureaux LOT 6 528.19
R + 2 Bureaux LOT 5 536.05
R + 1 Bureaux LOT 4 534.91
Total 3 029
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

A louer - Bureaux rue de la République - Lyon 2ème

118 m² non divisibles

254 € m²/an HT HC


A louer - Bureaux en Presqu'île - Lyon 2ème

134 m² non divisibles

238 € m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".