Référence : 1254753-0L

Bureaux à louer - EOLIS Confluence - LYON 2

340 m² non divisibles
69002 LYON
Immédiate
230,00 €  m²/an HT HC

Description

Situés en plein coeur du quartier Confluence, en face du Centre commercial, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble 100 % tertiaire EOLIS. Ce plateau au dernier étage de l'immeuble bénéficie d'un aménagement existant très qualitatif, en très bon état. Plateau traversant, lumineux. Des places de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. L'immeuble est desservi par le réseau TCL, permet un accès facile à l'autoroute A7 et au centre ville, et dispose de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, services, restaurants).

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroutes A6/A7
Gare TGV Lyon-Perrache
Pôle Multimodal Perrache à 3 arrêts de tramway :
ligne A : "Perrache"
T1 & T2 : Debourg
: 14 lignes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Bureaux lumineux
Bon standing
Aménagés et cloisonnés (bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine)
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur, portes toute hauteur
Local informatique
LED
Fibre optique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28.5 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 6 Bureaux 339.5 230,00 €
Total 340
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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