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Référence : 1276182-0L

Bureaux à louer - LES DOUANES - Lyon 2e

1 314 m²  divisibles à partir de  185 m²
69002 LYON
Immédiate
255,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (10)

Description

ous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 370 m² divisible en deux lots. Cet immeuble récemment rénové, vous offre des plateaux en parfait état avec balcons privatifs donnant directement sur la Saône. Découvrez ces locaux avec un cadre exception, proche des transports en commun TCL, ainsi que de toutes les commodités. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Autoroutes A6 et A7, boulevard périphérique Sud
Perrache
A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
T1 : Debourg - UIT Feyssine
T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air
et Tramway, TCL,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux lumineux et cloisonnés en très bon état
Ascenseur
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Plinthes périphérique
Plinthes périphérique
Chauffage collectif
Rafraîchissement d'air
Climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 16 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais forfaitaires de gestion administrative et technique : 3% HT + TVA du montant du loyer annuel HT/HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 2 Bureaux LOT 5 566.8 255,00 €
R + 2 Bureaux LOT 7 312.8 255,00 €
R + 2 Bureaux LOT 6 249.4 255,00 €
R + 2 Terrasse LOT 5 16 -
R + 2 Terrasse LOT 6 16 -
R + 3 Bureaux LOT 73 184.6 255,00 €
R + 3 Terrasse LOT 73 6 -
Total 1 314
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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