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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Lyon
Location de bureaux dans le 2ème arrondissement de Lyon
Bureaux haut de gamme à louer - Lyon Bellecour

Référence : 465078-0L

Bureaux haut de gamme à louer - Lyon Bellecour

611 m² divisibles à partir de 200 m²

69002 LYON

6 mois après accord

350,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Pierre LABOPIN

Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?

Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux en location dans le 2ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces 2 surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble le 27 AC. Ces bureaux se situent dans un hôtel particulier du XIXème siècle offrant des prestations haut de gamme, en plein coeur de la Presqu'île, dans un environnement commerçant, à proximité de la place Bellecour. Ces bureaux sont au R+3 et R+4 sont indépendants et non communiquant et bénéficient d'une très grande hauteur sous plafond.

Localisation & Accès

Ampère - Victor Hugo - ligne A

Perrache (Tramways) ligne T1 & T2

Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)

Bus : lignes C10, C15, 88, S1 + nombreuses autres lignes à Perrache et Bellecour (à toute proximité)

Grands axes : quai Docteur Gailleton, autoroutes A6/A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux de très haut standing : architecte Cabinet JM Wilmotte

Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves (très propres) de 12m² à 17m² environ

Possibilité éventuelle de 2 places commandées supplémentaires

Climatisation réversible 3 tubes

Très grand hauteur sous plafond

3 ascenseurs

Accès PMR

Les lots au R+3 et R+4 sont indépendants, non communiquant.

Contrôle d'accès

Jardin intérieur aménagé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 19.3 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location - Les charges prévisionnelles n'incluent pas les fluides privatifs.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 3	Bureaux	411	350,00 €
R + 4	Bureaux	200	350,00 €
Total		611

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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