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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
A louer - L'EUROPEEN - Bureaux lumineux - Lyon 3ème Part-Dieu

Référence : 1428713-0L

A louer - L'EUROPEEN - Bureaux lumineux - Lyon 3ème Part-Dieu

360 m² divisibles à partir de 120 m²

69003 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 200,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Yasmina ZABAR

Description

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur loyd Lyon vous propose une surface deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports

Localisation & Accès

Rue de Bonnel, rue Garibaldi, cours Lafayette, boulevard Jules Favre, boulevard Marius Vivier Merle

Gare TGV de Lyon Part-Dieu

B: Station Gare Part-Dieu - Vivier Merle

T1: Arrêt Part-Dieu - Servient

: Lignes C3, C7, C9, C13, 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot RDC 240.36 m² :

Bureaux Lumineux & Cloisonnés

Climatisation Réversible

Luminaires LED

Moquette au sol

Accès à un espace extérieur privatif

Lot 91.71 m²

Lot refait à neuf

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 25 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
RDC	Bureaux		240.36	200,00 € / m²
R + 2	Bureaux	BR.2.1	120	200,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s) en sous-sol	1 500,00 € / u
Total			360

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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