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Référence : 1395068-0L

A louer - LE 288 - Bureaux lumineux et modernes - Lyon 3ème

705 m² non divisibles
69003 LYON
01/11/2025
Loyer annuel : 195,00 €  m²/an HT HC
Lambert Beaujouen
Votre conseiller Lambert Beaujouen
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir un magnifique plateau de bureaux aménagés dans un immeuble à caractère unique. Le plateau de 705 m² est situé au 5ème étage de l'immeuble "le 288", au coeur de la Part Dieu, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.

Localisation & Accès

Bld Laurent Bonnevay à 15 min et Bellecour à 8 min
Gare Part-Dieu à 10 mn en TCL
ligne D - station "Saxe Gambetta" + ligne B - station "Place Guichard"
nombreuses lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble réhabilité
Accès PMR
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil et conciergerie
Plateau en excellent état entièrement cloisonné offrant des espaces modulables et de bels qualités
Belle luminosité
Zone de travail en premier jour
Open space
Bureaux Ind.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion administrative (hors gestion des loyers) : 2,00 %

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 5 Bureaux 705 195,00 € / m²
- Parking 11 Emplac. simple(s) en extérieur -
- Parking 35 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 500,00 € / u
Total 705
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic GES en cours

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