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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
A louer - LE 288 - Bureaux lumineux et modernes - Lyon 3ème

Référence : 1395068-0L

A louer - LE 288 - Bureaux lumineux et modernes - Lyon 3ème

705 m² non divisibles

69003 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 210,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Lambert Beaujouen

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir un magnifique plateau de bureaux aménagés dans un immeuble à caractère unique. Le plateau de 705 m² est situé au 5ème étage de l'immeuble "le 288", au coeur de la Part Dieu, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.

Localisation & Accès

Bld Laurent Bonnevay à 15 min et Bellecour à 8 min

Gare Part-Dieu à 10 mn en TCL

ligne D - station "Saxe Gambetta" + ligne B - station "Place Guichard"

nombreuses lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble réhabilité

Accès PMR

Ascenseurs

Contrôle d'accès

Hôtesse d'accueil et conciergerie

Plateau en excellent état entièrement cloisonné offrant des espaces modulables et de bels qualités

Belle luminosité

Zone de travail en premier jour

Open space

Bureaux Ind.

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pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 22 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Honoraires de gestion administrative (hors gestion des loyers) : 2,00 %

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 5	Bureaux	705	210,00 € / m²
-	Parking	35 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 500,00 € / u
-	Parking	11 Emplac. simple(s) en extérieur	1 500,00 € / u
Total		705

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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