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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
A louer - LE CAPITOLE - Bureaux très lumineux - Lyon 3ème Préfecture

Référence : 2096504-0L

A louer - LE CAPITOLE - Bureaux très lumineux - Lyon 3ème Préfecture

292 m² non divisibles

69003 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 260,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jeremy DESJOUIS

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous proposes une surface de bureaux d'environ 292 m² à louer, située en R+1 d'un immeuble tertiaire implanté dans un secteur central à forte attractivité économique. L'implantation garantit une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs, ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles économiques et services urbains.

Localisation & Accès

Grands axes : cours Gambetta, rue Garibaldi, boulevard Marius Vivier Merle

: ligne D / station "Garibaldi"

: lignes C7, C11, C23

Vélo'V : station au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hall central végétalisé

Accès PMR

Sanitaires en PP

Ascenseurs

Fibre optique

Climatisation réversible

Plateau nu entièrement rénové remis à neuf

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 23.82 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance 2025 : 158,00 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	292	260,00 € / m²
-	Parking	7 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 200,00 € / u
Total		292

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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