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Référence : 2096504-0L

A louer - LE CAPITOLE - Bureaux très lumineux - Lyon 3ème Préfecture

292 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 180,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Photos (4)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous proposes une surface de bureaux d'environ 292 m² à louer, située en R+1 d'un immeuble tertiaire implanté dans un secteur central à forte attractivité économique. L'implantation garantit une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs, ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles économiques et services urbains.

Localisation & Accès

BUS Lyon Garibaldi - Gambetta (Ligne C7, Ligne C25, Ligne PL2), Bir Hakeim (Ligne C11)
M Métro Lyon Garibaldi (Ligne D)
T Tram Lyon Manufacture Montluc (Ligne T4)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking 289 Garibaldi (Parking)
Borne de recharge LY711 - Manufacture des tabacs (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hall central végétalisé
Accès PMR
Sanitaires en PP
Ascenseurs
Fibre optique
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateau nu entièrement rénové remis à neuf
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23.82 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance 2025 : 158,00 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 292 180,00 € / m²
- Parking 7 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 200,00 € / u
Total 292
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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