Référence : 2187948-0L

A louer - LE PLAZA PART DIEU - Bureaux proximité gare - Lyon 3ème Part-Dieu

1 347 m²  divisibles à partir de  441 m²
69003 LYON
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Loyer annuel : 230,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Description

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir ces différents lots de plateaux de bureaux au sein de l'immeuble "LE PLAZA PART-DIEU". L'immeuble est situé au coeur du HUB de la Part-Dieu, pôle économique lyonnais. Environnement tertiaire, au pied de toutes les commodités, des transports en commun et des axes de communications routiers.

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle et de la rue Servient.
Transports en commun : réseau TCL, bus, métro, taxi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux lumineux
Lumière en 1er jour
Prises RJ45
Fibre optique
Pavés LED

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 29.3 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prime assurance 2026 : 1.61 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux 4-1 444.8 230,00 € / m²
R + 4 Bureaux 4-2 441.4 230,00 € / m²
R + 3 Bureaux 3-2 461.2 230,00 € / m²
- Parking - 15 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 250,00 € / u
Total 1 347
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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