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Référence : 1265176-0L

A louer - LYROL 3.0 - Bureaux restructurés - Lyon 3ème Part-Dieu

1 438 m²  divisibles à partir de  124 m²
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 225,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir découvrir les différents plateaux du RDC, R+1 et R+3 au sein de l'immeuble LYROL 3.0, restructuré récemment. Situés idéalement dans le quartier de la Part-Dieu, les bureaux sont à proximité immédiate des transports en commun, des restaurants et crèches. les plateaux sont qualitatifs et aménageables selon vos besoins. Veuillez nous contacter pour toute visite.

Localisation & Accès

BUS Lyon Rouget de l'Isle (Ligne C11), La Villette (Ligne C13, Ligne 25), Paul Bert - Baraban (Ligne C16)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
T Tram Lyon Dauphiné -Lacassagne (Ligne T3), Archives Departementales (Ligne T4)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Parking Part Dieu - 102 Flandin (Parking)
Borne de recharge LY315 - Avenue Lacassagne (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Labels : BBCA niveau performant et HQE niveau très performant
2 ascenseurs
HSP 2,5 mètres
Plinthes techniques
2 halls d'entrée
Contrôle d'accès
LED
Sol en dalles moquette
Production/diffusion du chaud et du froid
Effectif admissible : 45 personnes pour le plateau du 1er et du 2ème ; et 31 personnes pour le plateau du RDC

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location quote part local vélo : 110 euros/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux Plateau 1 479.9 225,00 € / m²
R + 2 Bureaux Plateau 2 124.4 225,00 € / m²
R + 1 Bureaux Plateau 1 479.9 225,00 € / m²
R + 1 Bureaux Plateau 2 124.4 225,00 € / m²
RDC Bureaux Plateau 1 229.2 225,00 € / m²
- Parking - 15 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 700,00 € / u
- Parking - 3 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 300,00 € / u
Total 1 438
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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