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Référence : 1316341-0L

A louer - TOUR OXYGENE - Bureaux dans un immeuble emblématique - Lyon 3ème Part-Dieu

352 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 285,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de la Part dieu : des bureaux à louer dans l'emblématique Tour Oxygène. Idéalement situés, ces espaces offrent une localisation stratégique pour votre entreprise, à proximité des transports en communs et en face de la Gare SNCF de la Part-Dieu. Bénéficiant de prestations de qualité, ces bureaux modernes et lumineux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité

Localisation & Accès

BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne C6, Ligne C7, Ligne C9, Ligne C25, Ligne 25, Ligne 38, Ligne 70)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T4, Ligne T3)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part Dieu - 35 bd Vivier Merle (Parking)
Borne de recharge Lyon Part Dieu 1 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PRESTATIONS IMMEUBLES
Immeuble IGH
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
RIE : 15 euros HT/m²/an
PRESTATIONS LOCAUX
Locaux lumineux, aménagés et de bon standing
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur double vitrage

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25.4 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Primes d'assurance 2025 : 2.10 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 23 Bureaux 352.1 285,00 € / m²
3SS Archives 533 100,00 € / m²
Total 352
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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