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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
Bureaux à louer - LA COLONNE - Lyon 3ème

Référence : 1340502-0L

Bureaux à louer - LA COLONNE - Lyon 3ème

532 m² divisibles à partir de 230 m²

69003 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 1 500,00 € HT/HC/place/an

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 3ème? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir une surface dans un immeuble tertiaire de très bon standing, situé entre la Part-Dieu et la Presqu'île, dans le quartier "Préfecture/Université" . A proximité immédiate de tous les transports (métro, tram, bus, velos), et de tous les commerces. A deux pas des quais du Rhône. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Grands axes : Cours Lafayette, Avenue Maréchal de Saxe

Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité

: lignes C3, C4, C9, C13, C14, 27

Vélo'V : station 3032 - Lafayette/Créqui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot RDC :

Grande vitrine sur rue

Local d'angle, excellente visibilité, beaucoup de passage

Sol PVC

Climatisation réversible

Cloisons amovibles semis vitrées

Plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires privatifs PMR

Luminaires : appliques murales

Lot R+2 et R+7 :

Livré rénové et décloisonné (sols, murs, plafonds, éclairages)

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 28.44 € HT /m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 2	Bureaux	Lot n°1	230	200,00 € / m²
R + 7	Bureaux	Lot n°3	302	200,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s) en sous-sol	1 500,00 € / u
Total			532

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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