Référence : 1347618-0L

A louer - LE BRITANNIA - Bureaux dans un immeuble tertiaire - Lyon 3ème Part-Dieu

256 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 170,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose 256 m² de bureaux cloisonnés au sein d'un immeuble emblématique, idéalement situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate de la gare. Ces bureaux lumineux, situés à un étage élevé, offrent un environnement professionnel fonctionnel et immédiatement exploitable. Ces bureaux à louer disposent d'une multitude de bureaux fermés grâce à des cloisons amovibles, permettant flexibilité et confidentialité pour vos équipes. Une salle de réunion intégrée facilite l'organisation d'échanges et de présentations dans un cadre professionnel optimisé, tandis qu'une cuisine équipée complète les prestations pour le confort quotidien des collaborateurs. L'étage élevé assure une luminosité naturelle abondante et une vue dégagée sur le quartier, renforçant l'attractivité et la qualité de l'environnement de travail. L'emplacement stratégique à proximité du centre commercial et de la gare Part-Dieu facilite les déplacements et la mobilité des collaborateurs et visiteurs, faisant de ces bureaux une opportunité rare dans un quartier dynamique et très accessible.

Localisation & Accès

BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, Ligne C13), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne C6, Ligne 70), Part-Dieu Auditorium (Ligne C9, Ligne C25), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Thiers - Lafayette (Ligne T4), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Oxygène Centre Commercial (Parking)
Borne de recharge LY301 - Part-Dieu - Deruelle (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Etat des locaux : Bon état
Lumineux et cloisonnés
Sanitaires privatifs non PMR
Local informatique
Equipements LED
Fibre optique
Espace cuisine

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27.81 € HT m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux B 256 170,00 € / m²
- Parking - 4 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 200,00 € / u
Total 256
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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