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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
Bureaux à louer - LE REPHAËL - Lyon 3e

Référence : 2070806-0L

Bureaux à louer - LE REPHAËL - Lyon 3e

212 m² non divisibles

69003 LYON

31/03/2026

Loyer annuel : 261,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Yasmina ZABAR

Description

Brice Robert Artur Loyd Lyon vous propose des bureaux disponibles à la location (bail de sous-location) sur le secteur de la Part-Dieu dans un immeuble récent (2018) 100% tertiaire. Ces bureaux sont proposés avec un service "tout inclus" (cloisonnement, mobilier, internet, office ménager sur site) et bénéficient d'un emplacement stratégique en face du centre commercial de la Part-Dieu, proche de la Gare. Les transports en commun (métro, bus, vélov et tram) sont également à proximité immédiate de l'immeuble. Une cour commune, avec un local vélos, est accessible par les occupants. parking public à 250m.A venir découvrir rapidement.

Localisation & Accès

Part-Dieu Jules Favre (BUS-C3, BUS-C13), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-38, BUS-70), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)

Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)

Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T4)

Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble livré en 2019

Accès PMR

Ascenseur

Contrôle d'accès

Hôtesse d'accueil

Alarme

Locaux en bon état, lumineux, bon standing, aménagés et cloisonnés

Bureaux loués meublés (openspace, salle de réunion, bureaux individuels)

Sanitaires privatifs

LED

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail Sous-location

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Les charges comprennent : eau, énergie, sécurité, internet, office ménager, mobilier, TF

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 3	Bureaux	212.07	261,00 € / m²
Total		212

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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