Référence : 1342375-0L

Bureaux à louer - LE VILLETTE PART-DIEU - Lyon 3ème

6 266 m²  divisibles à partir de  450 m²
69003 LYON
Immédiate
230,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN

Description

Vous recherchez des bureaux pour votre société, à la location au coeur du centre d'affaire de la Part-Dieu lyonnaise ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir les plateau au sein de l'immeuble "LE VILLETTE", à coté de la gare Part-Dieu, sur la rue de la Villette. Ces plateaux , dont certains remis à neufs sont modulables . Leurs grandes surfaces sauront vous séduire. Nous contacter pour plus d'information, et pour visiter.

Localisation & Accès

Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Gare Part-Dieu - Villette (Tramways)
Lyon-Part-Dieu (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lots bureaux : R+7 bat A&B / R+6 bat A&B / R+5 bat A : dispo en l'état le 31/03/2025, dispo rénovés fin T3 2025
Fibre optique
LED basse consommation
Gestion technique du bâtiment
Chauffage et climatisation
Trame de fenêtre de 1.35 m
Cloisonnement possible tous les 2.70 m
Livrés avec moquette
Hauteur libre
8 arceaux + 6 racks à vélo en sous-sol

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pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28.7 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges comprenant : honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer), charges contentieux 2025 (5.5 euros /an HT comprises dans charges) Primes d'assurance 2025 : 0.90 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 2 Bureaux A 598.31 230,00 €
R + 5 Bureaux A 598.75 230,00 €
R + 6 Bureaux A 598.72 230,00 €
R + 7 Bureaux A 598.87 230,00 €
RDC Bureaux B 449.5 230,00 €
R + 1 Bureaux B 568.75 230,00 €
R + 2 Bureaux B 590.16 230,00 €
R + 5 Bureaux B 590.09 230,00 €
R + 6 Bureaux B 590.66 230,00 €
R + 7 Bureaux B 589.74 230,00 €
R + 8 Bureaux B 492 230,00 €
Total 6 266
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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