Référence : 1392484-0L

A louer - Bureaux haussmanniens rénovés - Lyon 3ème Préfecture

161 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 232,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous cherchez des bureaux de type haussmannien dans le 3ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ces bureaux rénovés avec soin et dotés de beaucoup de cachet, au sein d'un immeuble ancien. Situés entre le quartier Guillotière et la Place Guichard, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte TCL grâce aux lignes de métro B et D ainsi qu'au tramway à proximité. Ce bien allie le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et cheminées et la modernité avec sa cuisine design toute équipée.

Localisation & Accès

Grands axes : cours de la Liberté, quai Victor Augagneur, cours Gambetta, avenue Maréchal de Saxe, Grande Rue de la Guillotière, quai Claude Bernard
: lignes C23, C12
: ligne D / station "Guillotière"
: ligne T1 / arrêt "Liberté"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux rénovés, aménagés et cloisonnés
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Fibre optique
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Revêtement au sol: Parquet

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 160.7 232,00 € / m²
Total 161
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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