Référence : 1126912-0L

Location de bureaux - LE DISCOVER - Quartier Part Dieu - Lyon

846 m²  divisibles à partir de  422 m²
69003 LYON
Immédiate
215,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location dans l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, ces bureaux d'une surface d'environ 846 m² divisibles à partir de 422 m² situées au 2ème et 3ème étage. Des locaux d'archives et de nombreuses places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces surfaces. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et est situé à quelques mètres de la Gare TGV Part Dieu, du centre commercial ainsi que de nombreux restaurants et hôtels...

Localisation & Accès

Boulevard Marius Vivier Merle, Avenue Felix Faure, Rue Garibaldi, Cours Gambetta, Rue Paul Bert
Aéroport Lyon-Saint Exupéry par liaison Rhônexpress
Gare TGV Lyon Part-Dieu
B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
: lignes T1, T3, T4
: lignes C11, C13, C25, 25, 37, 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Remise en état et rénovation du CVC en cours.
Des travaux sont prévus à compter de ce mois d'aout jusqu'au mois de décembre 2023.

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface pris

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives 199 80,00 €
1SS Archives 59 80,00 €
R + 2 Bureaux 422 215,00 €
R + 3 Bureaux 424 215,00 €
Total 846
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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