Référence : 1262419-0L

Tour Swiss Life - Location bureaux en duplex - Secteur Lyon Part-Dieu

373 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
210,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez une surface de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon? Votre Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir cette surface de bureaux en duplex, située au R+20 et R+21 de la Tous Swisslife. Cette surface de bureaux est idéalement située à proximité des transports en communs et de nombreux commerces et services dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Ces bureaux sont entièrement rénovés et sont accompagnés d'emplacements de parking en sous-sol. Contactez nous pour visiter rapidement !!

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
Gare TGV Part-Dieu à 100m
ligne B station Part-Dieu
lignes T1, T3 et T4
lignes C1/C3/25/28/36/37
Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE
Ratio parking: 1/52.5 m²
107 m² d'archives au 2ème sous-sol
Hôtesse d'accueil
Bureaux entièrement rénovés
Equipement CVC neufs
Faux plancher technique
Locaux Lumineux
Services d'accueil
Salle de conférence

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Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 20 Bureaux A 206 210,00 €
R + 21 Bureaux A 167 210,00 €
Total 373
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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