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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureaux à Lyon 6°
A louer - LE RHONE ALPES - Bureaux spacieux - Lyon 6ème Part-Dieu

Référence : 1396220-0L

A louer - LE RHONE ALPES - Bureaux spacieux - Lyon 6ème Part-Dieu

1 054 m² non divisibles

69006 LYON

01/01/2026

Loyer annuel : 205,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Lambert Beaujouen

Description

Idéalement situés à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette / Av Thiers, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique du secteur. Ils offrent une surface de 1 000 m² d'un seul tenant, un atout rare dans le secteur. Les transports en commun (tramway, bus) ainsi que toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les bureaux, actuellement cloisonnés, peuvent être réaménagés selon vos besoins pour s'adapter parfaitement à votre organisation.

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Rue de la Villette

TGV Part-Dieu

: lignes 27, C3

: ligne B : Station "Part Dieu ou Brotteaux à proximité

: lignes T1 et T4 : arrêt Thiers - Lafayette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble avec contrôle d'accès permanant par lecteur de badge

Système chaud/froid réversibles sur réseau urbain

Vestiaire et douche privative au 1er sous-sol

Locaux d'archives (9 m² et 22m²)

Parking : 20 places

Hall d'étage rénové

Sanitaires en partie commune

2 Accès possible sur le plateau de bureaux par la cage d'escalier A et B

Bureaux en l'état avec cloisonnement

Plusieurs salles de réunion

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 29.1 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 5	Bureaux	Aile C	1054	205,00 € / m²
-	Parking	-	20 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 400,00 € / u
Total			1 054

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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