Référence : 2146360-0L

A louer - ICARE - Bureaux Lumineux - Lyon Gerland

616 m²  divisibles à partir de  308 m²
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Lyon Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose deux surfaces de bureaux d'environ 300 m². Situés au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans l'immeuble tertiaire ICARE, ces bureaux offrent un environnement de travail stratégique et parfaitement connecté. 14 places de stationnement extérieures accompagnent les lots À proximité immédiate des transports en commun - métro ligne B (station Debourg), tramway T1, nombreuses lignes de bus et accès rapide aux grands axes routiers - vos équipes bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements quotidiens comme l'accueil de vos clients.

Localisation & Accès

Autoroute A7, Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Bld Chambaud de la Bruyère, bld périphérique Laurent Bonnevay
Tram T1 : station DEBOURG à 800m
Métro B station "Stade de Gerland"
Lignes 60 à 200m/S3, ZI6 à 500m
Gare SNCF Part-Dieu en 20mns
Gare TER Jean Macé en 15mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Sol : moquette & PVC
Luminaire LED
Sol : moquette & PVC
Luminaire LED
Sanitaire en partie commune
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux A 02 308 150,00 € / m²
RDC Bureaux A 01 308 150,00 € / m²
- Parking - 14 Emplac. simple(s) en extérieur 400,00 € / u
Total 616
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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