Référence : 2146360-0L

A louer - ICARE - Bureaux Lumineux - Lyon Gerland

616 m²  divisibles à partir de  308 m²
69007 LYON
01/06/2026
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Lyon Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose deux surfaces de bureaux d'environ 300 m². Situés au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans l'immeuble tertiaire ICARE, ces bureaux offrent un environnement de travail stratégique et parfaitement connecté. 14 places de stationnement extérieures accompagnent les lots À proximité immédiate des transports en commun - métro ligne B (station Debourg), tramway T1, nombreuses lignes de bus et accès rapide aux grands axes routiers - vos équipes bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements quotidiens comme l'accueil de vos clients.

Localisation & Accès

BUS Lyon Chambaud de la Bruyère (Ligne 60)
Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
T Tram Lyon Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking 85 Debourg (Parking)
Borne de recharge Move In Pure/MCNYGZ (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Sol : moquette & PVC
Luminaire LED
Sol : moquette & PVC
Luminaire LED
Sanitaire en partie commune
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux A 02 308 150,00 € / m²
RDC Bureaux A 01 308 150,00 € / m²
- Parking - 14 Emplac. simple(s) en extérieur 400,00 € / u
Total 616
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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