Référence : 1414043-0L

A louer - LES JARDINS D'ENTREPRISE - Bureaux lumineux - Lyon 7ème

152 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de 152 m² non divisibles au sein du parc exclusivement tertiaire « Les Jardins d'Entreprise », situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel structuré, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, avec quatre places de parking privatives. Ces bureaux à louer à Lyon Gerland développent une surface rationnelle de 152 m² adaptée à une implantation en mono-utilisateur. Implantés dans un parc tertiaire dédié aux activités de bureaux, ils offrent un cadre de travail cohérent et sécurisé, propice à la productivité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers optimise la logistique et la mobilité à l'échelle de la métropole. Les quatre places de stationnement privatives constituent un atout complémentaire pour l'accueil des équipes et des visiteurs. Cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, accessibles et immédiatement disponibles dans le secteur recherché de Gerland.

Localisation & Accès

BUS Lyon Chambaud de la Bruyère (Ligne 60)
Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
T Tram Lyon Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking 85 Debourg (Parking)
Borne de recharge Move In Pure/MCNYGZ (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Locaux en l'état
Local informatique
Espace cuisine
Espace cuisine
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.5 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux A 152 150,00 € / m²
- Parking - 14 Emplac. simple(s) en extérieur 400,00 € / u
Total 152
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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