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Référence : 1231214-0L

Bureaux à louer - ELION - Lyon 7ème Proche Gerland et Jean Macé

291 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 1 400,00 €  /unité/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (13)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux située dans l'immeuble ELION, à proximité de Gerland et de la Place Jean Macé. Le nouveau quartier du Faubourg mêle bureaux, commerces, locaux d'activités et logements. A découvrir rapidement! Facilement accessible par les transports en commun (tram T2, Métro B, Vélo'v), cet immeuble dispose également de nombreuses places de stationnement en sous-sol.

Localisation & Accès

Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne
Gare TGV Part Dieu à 15 min
Gare TER Jean Macé à 700 m
Métro ligne B Jean Macé à 700 m
Tram T2 Station Garibaldi-Berthelot à 150 m
lignes C12/35
Aéroport Saint Exupéry à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Locaux lumineux
Plateau nu
Sanitaires privatifs PMR
Eclairage LED
Fibre optique
Rafraichissement d'air 3 tubes
Dalles moquette
Plateau à aménager

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail jusqu'au 31/12/2023, ensuite, 15% HT du loyer économique.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 3 Bureaux 291 200,00 € / m²
- Parking 13 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 400,00 € / u
Total 291
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Diagnostic GES en cours

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