Référence : 1319041-0L

A louer - LE SOLARIS - Bureaux dans un immeuble tertiaire - Lyon 7ème

467 m²  divisibles à partir de  230 m²
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 190,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon sur le secteur de Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau d'environ 236 m², au 5ème étage de l'immeuble 100% tertiaire "LE SOLARIS", idéalement situé à proximité immédiate du métro Jean Jaurès. Bureaux composés d'un grand openspace lumineux et d'une salle de réunion vitrée. 4 places de stationnement disponibles en sous-sol du bâtiment. Les bureaux offrent la possibilité de créer un petit coin kitchenette si besoin. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

BUS Lyon André Bollier (Ligne 64)
M Métro Lyon Place Jean Jaurès (Ligne B)
T Tram Lyon Debourg (Ligne T1, Ligne T6)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Jaures - Simone de Beauvoir (Parking)
Borne de recharge LY702 - Jean Jaurès (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état, lumineux et aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24.21 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion technique : 2.48% HT du loyer HT (Plus provision travaux récupérables : 12,5 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 5 Bureaux Lot 3 236.4 190,00 € / m²
R + 5 Bureaux Lot 4 230.1 190,00 € / m²
- Parking - 4 1 600,00 € / u
- Parking - 3 1 600,00 € / u
Total 467
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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